Piso en venta en Plaza Misericordia, Alicante

Presentamos en exclusiva esta magnífica vivienda de 70 m² construidos (66 m² útiles) ubicada en la cuarta planta de un edificio tranquilo, con la ventaja excepcional de contar con una única vivienda por planta, lo que garantiza un plus de privacidad, silencio y exclusividad difícil de encontrar en la ciudad. Desde el primer momento, la propiedad transmite una sensación de luminosidad, amplitud y confort, gracias a su altura, orientación y sus agradables vistas despejadas, que permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día y crean un ambiente cálido y acogedor en todas las estancias. La vivienda dispone de una distribución funcional y equilibrada, compuesta por: -Amplio y luminoso salón con cocina americana, un espacio moderno y abierto, ideal para el día a día y para disfrutar de momentos en compañía. -Tres habitaciones, dos de ellas exteriores, con excelente entrada de luz natural y ventilación, perfectas tanto como dormitorios, despacho o zona multifuncional. Una de ellas con split de aire acondicionado. -Baño completo con plato de ducha, de diseño práctico y cómodo. -Galería independiente, que aporta un espacio adicional muy útil como zona de lavado y almacenamiento. El inmueble ha sido objeto de importantes mejoras, lo que permite entrar a vivir con total tranquilidad, destacando: -Suelo laminado, que aporta elegancia, calidez y fácil mantenimiento. -Ventanas renovadas, mejorando notablemente el aislamiento térmico y acústico. -Instalaciones de electricidad y fontanería completamente actualizadas, garantizando seguridad, eficiencia y confort. La vivienda se vende vacía. Además, cuenta con la POSIBILIDAD DE INSTALAR ASCENSOR cogiendo espacio de zonas comunes (patio) en caso de aprobarse en junta. Excelente luminosidad natural en toda la vivienda gracias a su altura y orientación. Situada en una de las zonas más consolidadas y con mayor proyección de Alicante, la vivienda disfruta de una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todos los servicios al alcance. Ubicación privilegiada con todos los servicios a escasos minutos a pie. ¿Te preocupa la financiación? Nosotros te lo ponemos fácil. A través de nuestros colaboradores hacemos un estudio financiero personalizado y te conseguimos la hipoteca que mejor se adapta a ti —importe, tipo de interés y condiciones—, comparando entre varias entidades para que compres con tranquilidad y sin sorpresas. Pídenos ayuda sin compromiso. VISÍTANOS EN ALICANTE Información Legal y Económica: Se informa que el precio de venta publicado no incluye los gastos adicionales que se repercutirán a la parte compradora. Al precio indicado se le sumarán los honorarios de intermediación inmobiliaria de la agencia, los cuales ascienden a un 3% + IVA, calculados sobre el precio final de la transmisión. Asimismo, el precio tampoco comprende los impuestos derivados de la compraventa (ITP o IVA), aranceles notariales, gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad ni gastos de gestoría, cuya cuantía exacta depende de las circunstancias personales del comprador y de la operación. La información gráfica y descriptiva de este anuncio es puramente orientativa y carece de valor contractual. Las manifestaciones y documentos facilitados por esta agencia tienen carácter meramente comercial y no constituyen en ningún caso asesoramiento jurídico, fiscal, financiero, técnico ni urbanístico. Esta agencia actúa exclusivamente como intermediaria; la preparación o facilitación de modelos contractuales (incluidos los documentos de reserva o contrato de arras) no constituye asesoramiento legal ni implica responsabilidad sobre su validez o suficiencia jurídica. Se recomienda expresamente a las partes recabar asesoramiento independiente de profesionales cualificados y realizar las comprobaciones registrales y urbanísticas oportunas antes de formalizar cualquier documento.