Piso en venta en Pasaje Duval, Alicante

VINCULO INMOBILIARIA OFRECE EN EXCLUSIVA LA VENTA DE PLANTA BAJA A ESTRENAR CON CAMBIO DE USO EN TRAMITE. Nos encontramos ante una magnífica planta baja a pie de calle, situada a pocos metros de la Avenida de Alcoy, en la zona de Campoamor, junto al Monte Tossal y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. El inmueble está a estrenar y cuenta con aproximadamente 67 m², una amplia fachada lo que aporta gran luminosidad, se distribuye en salón integrado a la cocina tipo americana con isla, incluye los electrodomésticos, una habitación con ventanas a la galería exterior para secado de ropa y baño completo con plato de ducha. Su ubicación y características lo convierten en una opción especialmente interesante tanto para destinarlo a vivienda habitual como para inversión y alquiler, una vez finalizado el proceso de cambio de uso. Se encuentra en una zona perfectamente comunicada y con una gran variedad de servicios en sus alrededores: comercios, transporte público, colegios, parques y todo tipo de establecimientos. Además, está a tan solo 10 minutos andando de la Plaza de Toros de Alicante. IMPORTANTE: El inmueble era anteriormente un local y actualmente se encuentra en proceso de cambio de uso a vivienda. El proyecto correspondiente ya ha sido presentado ante el Ayuntamiento, encontrándose el procedimiento en su fase final. Actualmente, únicamente está pendiente la inspección por parte del Ayuntamiento para la correspondiente certificación de la obra y posterior tramitación del certificado de habitabilidad. Por su ubicación, superficie, amplia fachada y las posibilidades que ofrece una vez finalizado el cambio de uso, se trata de una oportunidad de inversión muy interesante, especialmente para quienes buscan un inmueble con potencial de rentabilidad en Alicante. Una planta baja con muchas posibilidades, en una ubicación estratégica y con el cambio de uso ya iniciado. ¿Te preocupa la financiación? Nosotros te lo ponemos fácil. A través de nuestros colaboradores hacemos un estudio financiero personalizado y te conseguimos la hipoteca que mejor se adapta a ti —importe, tipo de interés y condiciones—, comparando entre varias entidades para que compres con tranquilidad y sin sorpresas. Pídenos ayuda sin compromiso. VISÍTANOS EN CALLE PRIMITIVO PÉREZ 26, LOCAL 3, ALICANTE Información Legal y Económica: Se informa que el precio de venta publicado no incluye los gastos adicionales que se repercutirán a la parte compradora. Al precio indicado se le sumarán los honorarios de intermediación inmobiliaria de la agencia, los cuales ascienden a un 3% + IVA, calculados sobre el precio final de la transmisión. Asimismo, el precio tampoco comprende los impuestos derivados de la compraventa (ITP o IVA), aranceles notariales, gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad ni gastos de gestoría, cuya cuantía exacta depende de las circunstancias personales del comprador y de la operación. La información gráfica y descriptiva de este anuncio es puramente orientativa y carece de valor contractual. Las manifestaciones y documentos facilitados por esta agencia tienen carácter meramente comercial y no constituyen en ningún caso asesoramiento jurídico, fiscal, financiero, técnico ni urbanístico. Esta agencia actúa exclusivamente como intermediaria; la preparación o facilitación de modelos contractuales (incluidos los documentos de reserva o contrato de arras) no constituye asesoramiento legal ni implica responsabilidad sobre su validez o suficiencia jurídica. Se recomienda expresamente a las partes recabar asesoramiento independiente de profesionales cualificados y realizar las comprobaciones registrales y urbanísticas oportunas antes de formalizar cualquier documento.