Local en venta en Aspe, Alicante

Se presenta una excelente oportunidad en exclusiva en Alicante: amplio local a pie de calle con gran potencial tanto para uso comercial como para su conversión a vivienda. Ubicado en calle Aspe, en una zona consolidada y con gran demanda, este inmueble reúne características muy atractivas para inversores, emprendedores o particulares que buscan diseñar un espacio totalmente a medida. El local cuenta con una superficie de 145 m² construidos y 129,5 m² útiles, ofreciendo un espacio amplio, versátil y fácilmente adaptable a múltiples configuraciones. Actualmente se encuentra prácticamente diáfano, lo que permite aprovechar al máximo los metros disponibles y distribuir las estancias según necesidades, ya sea para crear una vivienda moderna tipo loft, varias habitaciones o un espacio profesional/comercial. Dispone de un baño completo con ducha y un aseo independiente, ambos a estrenar, y con el valor añadido de contar con puertas nuevas, lo que mejora la estética y funcionalidad de estos espacios. El inmueble ha sido objeto de varias mejoras importantes, entre ellas: -Instalación eléctrica renovada -Fontanería actualizada -Paredes alisadas, aportando un acabado más moderno -Suelo laminado imitación parquet, que proporciona calidez y un aspecto actual En cuanto a accesos, el local dispone de entrada independiente directamente desde la calle, lo que lo hace ideal para negocio o para una futura vivienda con acceso independiente. Además, existe la posibilidad de habilitar una entrada adicional desde el interior del edificio, aumentando aún más su funcionalidad. La fachada cuenta con 9 metros lineales, lo que ofrece una buena presencia exterior y múltiples opciones. Actualmente dispone de una ventana, con posibilidad de abrir una segunda, favoreciendo la entrada de luz natural y la ventilación, algo clave en caso de proyecto residencial. Situado en una zona urbana consolidada de Alicante, en las inmediaciones de calle Aspe, el local se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, transporte público y zonas de paso. Su cercanía al centro de la ciudad lo convierte en una ubicación estratégica, tanto para vivir como para desarrollar cualquier actividad económica. Se trata de un entorno con vida de barrio, bien comunicado y con alta demanda, lo que garantiza una buena proyección de revalorización a medio y largo plazo. Ideal para: -Proyecto de cambio de uso a vivienda (loft, vivienda familiar o inversión para alquiler) -Negocios como oficina, consulta, estudio profesional, tienda o showroom -Inversores que buscan un activo versátil en una ubicación consolidada Una propiedad con múltiples posibilidades, lista para adaptarse a cualquier proyecto y con gran potencial de rentabilidad. ¡VEN A VISITARLO!