Local en venta en Alicante

Se vende magnífico local comercial de 270 m² construidos en el consolidado barrio de Altozano, a un paso de Plaza América y a pocos minutos del centro de Alicante. El inmueble destaca por su gran versatilidad, ya que cuenta con: Planta baja: *7.44 metros de fachada *Altura libre de 4,10 metros *Espacio mayormente diáfano a pie de calle *Ventilación mecánica o ventilación forzada. *Claraboyas de luz que aportan luz natural al local. *Salida de humos Planta superior: * Altura 2.29 metros *Aseo y duchas. *Acceso al patio de luces. Gracias a sus características, ofrece múltiples posibilidades de inversión puede ser desde un gimnasio, supermercado, oficinas, trasteros o incluso solicitar el cambio de uso a vivienda ya que cuenta con las medidas suficientes y salida de humos para poder realizar el cambio. Actualmente no cuenta con los servicios activos de luz y agua, pero se puede solicitar el alta en las respectivas compañías. Una excelente oportunidad para inversores que buscan alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. ¿Te preocupa la financiación? Nosotros te lo ponemos fácil. A través de nuestros colaboradores hacemos un estudio financiero personalizado y te conseguimos la hipoteca que mejor se adapta a ti —importe, tipo de interés y condiciones—, comparando entre varias entidades para que compres con tranquilidad y sin sorpresas. Pídenos ayuda sin compromiso. VISÍTANOS EN CALLE PRIMITIVO PÉREZ 26, LOCAL 3, ALICANTE Información Legal y Económica: Se informa que el precio de venta publicado no incluye los gastos adicionales que se repercutirán a la parte compradora. Al precio indicado se le sumarán los honorarios de intermediación inmobiliaria de la agencia, los cuales ascienden a un 3% + IVA, calculados sobre el precio final de la transmisión. Asimismo, el precio tampoco comprende los impuestos derivados de la compraventa (ITP o IVA), aranceles notariales, gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad ni gastos de gestoría, cuya cuantía exacta depende de las circunstancias personales del comprador y de la operación. La información gráfica y descriptiva de este anuncio es puramente orientativa y carece de valor contractual. Las manifestaciones y documentos facilitados por esta agencia tienen carácter meramente comercial y no constituyen en ningún caso asesoramiento jurídico, fiscal, financiero, técnico ni urbanístico. Esta agencia actúa exclusivamente como intermediaria; la preparación o facilitación de modelos contractuales (incluidos los documentos de reserva o contrato de arras) no constituye asesoramiento legal ni implica responsabilidad sobre su validez o suficiencia jurídica. Se recomienda expresamente a las partes recabar asesoramiento independiente de profesionales cualificados y realizar las comprobaciones registrales y urbanísticas oportunas antes de formalizar cualquier documento.